Excel

Aprēķiniet hipotēkas maksājumu

Estimate Mortgage Payment

Excel formula: aprēķiniet hipotēkas maksājumuVispārīgā formula | _+_ | Kopsavilkums

Lai aprēķinātu paredzamo hipotēkas maksājumu programmā Excel ar formulu, varat izmantot funkciju PMT. Parādītajā piemērā F4 formula ir šāda:





= PMT (rate/12,term*12,-C9)

Mainot pieņēmumus C slejā, aprēķinātais maksājums tiks automātiski pārrēķināts.

Skaidrojums

The PMT funkcija aprēķina nepieciešamo maksājumu par mūža renti, pamatojoties uz fiksētiem periodiskiem maksājumiem un nemainīgu procentu likmi. Annuitāte ir vienādu naudas plūsmu sērija, kas izvietota vienādi laikā. Hipotēka ir mūža rentes piemērs.





ja Excel nevar aprēķināt formulu, tas šūnā parāda kļūdas ziņojumu.

Lai aprēķinātu ikmēneša maksājumu ar PMT, jums jānorāda procentu likme, periodu skaits un pašreizējā vērtība, kas ir aizdevuma summa. Parādītajā piemērā funkcija PMT ir konfigurēta šādi:

  • likme = C5/12
  • nper = C6 * 12
  • pv = -C9

Tā kā hipotēku likmes ir ikgadējas un termiņi ir norādīti gados, šajā piemērā tiek koriģēti likmes un periodu argumenti. Likme tiek dalīta ar 12, lai iegūtu ikmēneša likmi, un termiņu gados reizina ar 12, lai iegūtu kopējo ikmēneša maksājumu skaitu (nper). Pašreizējā vērtība (pv) tiek iegūta no C9, kas satur aizdevuma summu. Mēs izmantojam a mīnus operators padarīt šo vērtību negatīvu, jo aizdevums atspoguļo parādu un ir naudas aizplūšana.



Piezīme. Izmantojot PMT, vienmēr ievērojiet likmēm un periodiem paredzētās vienības.

kā mainīt formulu programmā Excel

Citas formulas

Pirmās iemaksas summa C8 tiek aprēķināta ar:

 
= PMT (C5/12,C6*12,-C9)

Aizdevuma summu C9 aprēķina, izmantojot:

 
=C4*C7
Autors Deivs Bruns


^